防水涂料厂的产品需具备以下功能，才能保证防水工程的质量和建筑物的使用寿命。

1、 防水涂料的固体含量

指防水涂料中所含固体的比例。因为涂层是由涂层后的固体成分构成的，因而固体含量与膜厚和膜质量密切相关。

2、 防水涂料的抗渗性

指防水涂料在必定水压(静水压力或动水压力)和必定时间内不渗漏的功能。满意防水功能要求是防水涂料的首要质量指标。

3、 防水涂料的延伸性

指防水涂料适应底层变形的才能。防水涂料构成后，必须具有必定的延展性，以适应温差、干湿要素引起的底层变形，保证防水效果。